Ведущий специалист в области земельных отношений

Обязанности:

Осуществлять сверки расчетов поступлений арендной платы за земельные участки, в части полномочий отдела, а также зачеты (перезачеты) и возвраты денежных средств по обращениям физических и юридических лиц в установленном порядке.

Осуществлять подготовку и направление арендаторам извещений о начисленном размере арендной платы на соответствующий бюджетный год по земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена.

Рассматривать обращения физических и юридических лиц по вопросам методологии и порядка определения размера арендной платы за земельные участки на территории Волгограда в части полномочий отдела.

Обеспечивать контроль за полнотой и своевременностью уплаты арендной платы за землю в бюджет Волгограда и проводить своевременно претензионную работу с должниками по арендной плате за земельные участки, в части полномочий департамента.

 Осуществлять начисления арендной платы за землю и пени по действующим договорам в программном комплексе департамента, контроль  за правильностью их исчисления.

Вести учет платежей по договорам аренды земли в программном комплексе департамента.

Осуществлять своевременную подготовку расчетов задолженности по неисполненным претензиям для их передачи в юридический отдел земельных отношений в целях направления исковых заявлений в суд.Осуществлять ревизию договоров аренды земельных участков (действующих и прекращенных), в том числе в части:

- проверки правильности начислений арендной платы;

- корректировки начислений арендной платы в соответствии с решениями судов либо комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой/рыночной стоимости земельных участков;

- выявления подлежащей признанию невозможной к взысканию задолженнось

Вносить в программный комплекс информацию о смене арендаторов и долей на земельный участок по действующим договорам аренды, в связи с передачей прав и обязанностей по договору аренды земли, осуществлением сделки с объектом недвижимости (переход прав на объект) в рамках рассматриваемых обращений, в том числе проводит перерасчет и начисления арендной платы.

Требования:

Дисциплинированность, умение работать с большим объемом работ, коммуникабельность, владение программными продуктами