Обязанности: Составление правил, регламентов и планов/графиков проведения ТО инженерных систем зданий, нормативной документации для сотрудников организации и контрагентов; подготовка и контроль выполнения регламентов и графиков ППР по всем инженерным системам зданий службой эксплуатации и обслуживающими организациями; контроль за исполнением обязательств по договорам с подрядчиками/поставщиками; проведение анализа по авариям и отказам оборудования, с целью предотвращения аварийных ситуаций; составление и проверка заявок на оборудование, различные материальные ресурсы, запасные части; подготовка технических заданий, проведение и проверка тендеров на выполнение работ; проверка смет на необходимость выполнения работ, качество (в т.ч. наименование) и количество материалов, стоимость работ и материалов; контроль выполнения, проверка качества, объёмов и сроков, выполнения работ (общестроительные работы, монтаж внутренних инженерных систем, электромонтажные работы и др.); проверка выполняемых работ на соответствие требованиям действующих нормативно-технических документов в строительстве. Фото фиксация основных этапов работ, скрытых работ с приложением актов обнаруженных дефектов и повреждений; подписание актов освидетельствования скрытых работ, визирование актов приемки, актов по форме КС-2, КС-3; составление отчетности по результатам выполненных работ, справок по состоянию дел на подконтрольных объектах, писем и уведомлений в адрес подрядных организаций и заказчика; работа с претензионными обращениями граждан по сданным строительным объектам; подготовка обоснованных возражений на претензии по качеству строительных работ; контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки; проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции; проведение инвентаризаций на складах; контроль списания материалов при строительстве; контроль норм расхода ТМЦ. Недопущение списания материалов в превышающем нормы размере, а также необоснованного списания ТМЦ на потери; ведение реестров задач руководителей подразделений, составление планов работ, приёмка отчетов по выполненным работам; подбор, ротация, оценка квалификации и системы мотивации сотрудников департамента эксплуатации. Требования: Опыт работы в эксплуатации зданий и сооружений, строительстве. Образование: высшее, техническое/ строительное (предпочтительно – ПГС). Свободное владение ПК (Microsoft Office, Excel). Желательно владение программой AutoCad. Умение читать чертежи в бумажном и электронном виде. Знание нормативно-технической документации, ГОСТ, СНиП. Знание законодательства РФ в сфере строительства, тех. регламентов. Знание правил и норм эксплуатации инженерных систем. Знание правил и норм оформления технической, проектно-сметной и другой документации. Условия: Работа в центре города Трудоустройство по ТК РФ. График работы 5/2.
Похожие вакансии